Кадастровый учет объектов недвижимости под ключ
Кадастровый учет объектов недвижимости под ключ
Постановка земельного участка (ЗУ) на учет — это внесение данныхв реестр государственного информационного ресурса со сведениями о недвижимости, которым, в том числе, является участок земли. Процедура оформления в ЕГРН считается обязательной. Отметим, до внесения земельных участков и жилых объектов и объектов дополнительного назначения в кадастровый учет, официально они не считаются объектом недвижимости.
Во время оформления в едином реестре, земельный объект получает уникальный кадастровый номер, а владелец объекта право собственности и четкие границы своего участка, с включением их параметров в необходимую карту, посмотреть которую можно в любое время.
Главная специализация экспертов нашей компании - кадастровые работыв Киришах. Мы готовы взять на себя весь цикл работпо постановке ЗУ на учет. Воспользуйтесь нашими контактами для бесплатной консультациии для понимания точной суммы за услугу.
➥ Благодаря дачной амнистии, т.е. упрощенной версии регистрированию прав собственности на строение или участок земли, большой процент земельных площадейуже стоят на учете в кадастровом бюро.
Владельцы таких объектов в Киришах действительно считаются собственниками, платят налоговые отчисления, но не имеют возможности осуществлять какие либо сделки с таким имуществом,потому не в состоянии выставить его на продажу либо передарить.
Для расширения полномочий необходимо пройти процедуру межевания — найти и сохранить реальные границы участка.
Анализ документов
Создание геодезического плана (замеры координат)
Составление межевого плана
Подача заявления для постановки на учет
✔ Документальное подтверждение имущественного права;
✔ Заявление установленного образца от собственника ЗУ;
✔ Погашенная квитанция на государственную пошлину, сумма которой отличается для юридических и физических лиц;
✔ Межевой и геодезический планы земельного участка.
Чтобы процесса межевания участка земли в Киришах нужно составить геодезию земельного объекта. Как только инженер завершит изучение комплекта документов прав собственности и информации расположения участка, должен узнатьдостоверные координаты поворотных точек территории участка.
Определив результаты измерительных мероприятийи адрес ЗУ в деталях, после одобрения собственником, требуется получить одобрение соседей, чьи территории пересекаютсяс ЗУ клиента на кадастр в Киришах.
Обязательно согласовать лишь с теми собственниками, которые также еще не поставили участки на кадастровый учет.
После выполнения всего комплекса кадастровых работв Киришах подготавливается специальный межевой план. В этом плане можно найти схему месторасположения объекта, его номер, площадь и границы, адрес,цена объекта, дата процесса постановки на кадастр.
➥ Все сведения об объекте должны соответствовать действительности и реальности, а иначе при разнице в сведениях, кадастровый учет не проведут либо операция затянется не на определенный срок.
Также нельзя, чтобы соседние границы пересекали друг друга, не приемлемы неточности в основной документации. При не хватки конкретной документации из требуемого списка, процесс возможно затянется на неопределенный срок.
Для того, чтобы миновать приостановкиили отказа в постановке на учет, лучше делегировать сбор технических документовподготовленному эксперту. Команда наших специалистов отличается многолетним опытом работы в Киришах,в обязательном порядке следуем всем законам, и знаем все тонкости согласования в ведомственных инстанциях. Обратитесь к нам по номеру +7965640280, либо используйте окно заявки дальше, и мы исполним ваш заказ быстро и надежно.
Если требуемый портфель документации собран, в течение 7 дней ЗУ вносят в кадастровый учет. С оформлением права собственности период процедуры увеличится до 12 дней.
Цена работы инженера для процесса регистрации недвижимого имуществазависит от специфики рабочих методов.
Кадастровая стоимость участка будет зависеть от других нюансов:
установленные тарифы, от площади недвижимости, от его типа и местоположения.
Исходя из этих условий, цена в индивидуальном порядке рассчитывает кадастровый специалист на бесплатной консультации по телефону +7965640280.
До наступления 2016 года заявитель получал свидетельство о праве собственности. На сегодняшний день альтернативой, достаточно выписки их единого госреестра недвижимости.
Когда такого документа нет в Киришах невозможно поставить на кадастровый учет, оттого подача заявленияв Управление федеральной регистрационной службы — неизбежна. Чтобы это сделать, предстоит оплатить пошлину на услугу и собрать комплект документации: обоснование прав на имущество по наследству, принятию в дар или ДКП, удостоверение личности собственника объекта, межевой план и кадастровый паспорт.
После передачи и анализа всей документации, работник ставит дату регистрации,когда документы для собственника будут готовы.
При постановке на учёт жилого дома выяснилось, что дому не присвоен номер. Но у участка номер есть. Можно ли дать дому такой же номер как у участка?
Нет. Номер участка присваивает кадастровая палата. Номер дома назначает орган местного самоуправления по специальному распоряжению. Вам нужно обратиться в местную администрацию.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp