Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, входящих в состав имущества местной власти.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а первоначальный участок больше не существует, получается,что такой объект признается недействительным. Но только после того, как заказчик получит права на новый участок

• - Способ объединения когда два соседствующих участка, объединяют в одну территорию
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  этот процесс привет к тому, что образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел и дальше числится в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Киришах имеет ввиду соблюдение максимальных и минимальных пределов, касающихся конкретной категории земель.

Предельный размер должен исходить из градостроительных норм. Если по участку нет установленных пределов, то при их определении, нормы не должны противоречить Земельному кодексу и законодательным актам.

У вас есть возможность заказать у наших экспертов процедуру образование земельных участков в Киришах, при этом, будьте готовы к тому, что:

- Новообразованный участок необходимо эксплуатировать для таких же целей,что и первоначальный объект.

- Образование нового участка возможно лишь с учетом письменного согласия всех владельцев исходной территории.

- Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности занимаются под определенные нужды с обязательного разрешения от арендаторов или любых других собственников.

До того как оформить услугу образования земельных участков в Киришах, нужно понимать какой алгоритм имеет процесс:

Преобразование земельной территории - как правило затруднений не вызывает.

устанавливаются границы нового ЗУ, информация прописывается в государственном кадастре, потом регистрируется заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - прежде объект не подвергался изменениям;

- Участок будет формироваться повторно, это может быть при объединении имеющихся наделов.

Случается и затруднения.

Так, самая распространенная, когда у новообразованной территории отсутствуют границы, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

В такой ситуации возникает необходимость заказать экспертизу. По ее итогу составляется план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Киришах

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Киришей о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Киришах из земель неразграниченной собственности

В среднем необходимо заплатить за процесс преобразования участка от 12 000 рублей.

Наши специалисты за небольшую стоимость выполнят заказ образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу